千葉の住宅購入事情Housing Information
千葉県の住宅市場は、都心へのアクセスと豊かな自然を両立できる点が魅力で、移住や二拠点生活を希望する人々から注目を集めています。特に、東京や神奈川と比較して不動産価格が比較的安価であるため、より広い家や庭付きの物件を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
千葉県内には、東京湾アクアラインを利用して都心へ短時間でアクセスできるエリアや、温暖な気候と豊かな自然が広がるエリアなど、多様な地域が存在します。また、空き家バンクを活用することで、手頃な価格で個性的な物件を見つけることも可能です。
千葉県での住宅購入のメリット
都心へのアクセスと通勤の利便性
千葉県は、都心へのアクセスと通勤の利便性に優れた魅力的なエリアです。特に東京湾アクアラインの存在により、木更津市など内房エリアから都心へのアクセスが飛躍的に向上しています。例えば、木更津バスターミナルから東京駅や横浜駅までは高速バスで約40分、羽田空港へは約20分で到着可能です。高速バスは通勤時間帯に合わせて多数運行されており、快適な通勤環境を提供します。さらに、リモートワークの普及に伴い、都心への通勤頻度が減少した人々にとって、千葉県は広々とした生活空間を確保できる理想的な場所となっています。また、千葉県は高速道路網が発達しており、アクアライン、首都高速湾岸線、館山自動車道などを利用することで、県内外への移動もスムーズです。これらの要素が組み合わさり、千葉県は通勤の利便性を確保しながら、豊かな自然や多様なライフスタイルを楽しめる、バランスの取れた住環境を提供しています。
住宅価格の優位性。同じ予算で都内より広い家を購入できます。
住宅価格の面で、として非常に魅力的な地域です。特に内房エリアでは、物件価格が東京や神奈川の約4分の1程度になる場合もあり、同じ予算でより広い家や庭付きの物件を購入することが可能です。例えば、神奈川県内で50坪の土地が5000万円程度かかるのに対し、内房・房総エリアでは1500万円前後で購入できることもあり、マイホーム購入にかかる予算を大幅に抑えられます。さらに、物件価格が安い分、家の性能やデザイン、大きさにこだわることが可能となり、住宅ローンの支払い負担も軽減できるため、経済的な負担を抑えながら理想の住まいを実現できます。
新築の注文住宅を建てやすいエリアも多く、中古マンションよりも庭付き一戸建てを比較的安価に購入できる可能性があります。また、ガソリン価格や駐車場代も都心に比べて安いため、自動車を所有している場合でも生活コストを抑えることができます。これらの要因から、千葉県は住宅購入の際の費用を抑えたいと考えている人々にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 東京（23区内） | 神奈川（藤沢） | 千葉（内房） | |
|---|---|---|---|
| 建築種別 | 中古マンション （築20年ほど） |
3階建の建売物件 | 庭付一戸建の注文住宅 |
| 不動産 | 専有面積: 約45m² | 土地約25坪 延床面積約25坪 |
土地約50坪 延床面積約35坪 庭付 |
| 予算 | 約8,000万円 | 約5,000万円 | 約4,000万円 |
| 駐車場 | 24時間約5,000円 | 24時間約2,000円 | 24時間約5,00円 |
千葉県内で家を建てるならネクストワン不動産へ
ネクストワン不動産は、千葉県内房・南房総エリアを中心に事業展開する総合デベロッパーです。千葉県の各地域に根ざした活動を行っています。空き家のリフォームや新築・注文住宅のご相談を承っております。千葉で理想の住まいを建てるお手伝いをいたします。
施工事例
空き家の活用
千葉県では、全国的な傾向と同様に空き家が増加しており、特に内房・南房総エリアで空き家率が高いという現状があります。空き家問題への対策として、千葉県内では各市町村が空き家バンク制度を設けたり、空き家の改修や活用に対する補助金制度を設けるなどの取り組みが行われています。これらの制度を活用することで、空き家の有効活用を促進し、地域活性化に繋げることが期待されています。
また、空き家の所有者向けには、専門家への相談窓口や、空き家管理に関する情報提供なども行われており、空き家の適切な管理や活用を支援する体制が整えられつつあります。
- 空き家バンク制度
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千葉県の多くの市で空き家バンク制度が導入されています。これは、空き家を所有する人が情報を登録し、移住希望者などに紹介する制度です。
例えば、木更津市、君津市、富津市、市原市、南房総市、館山市 などが空き家バンクを運営しています。
- 空き家相談窓口
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千葉県の各市町村では、空き家に関する相談窓口が設置されています。木更津市では住宅課が、君津市では環境衛生課と建築課がそれぞれ相談窓口を担当しており、市原市では住宅政策課が空き家問題全般の相談窓口を務めています。
空き家の活用のご相談はネクストワン不動産へ
内房・南房総エリアは豊かな自然環境に恵まれ、東京へのアクセスにも優れた魅力的な地域です。このエリアで私たちネクストワン不動産は、「空き家再生事業」を通じて空き家を買い取り、再生する取り組みを展開しています。また、移住支援や街づくり、セカンドハウス取得・二拠点生活支援など、新しい暮らし方を提案する事業を展開し、地域の関係人口を増やすことで活性化を目指しています。
千葉県の各地域のご紹介
千葉県は、首都圏に位置しながらも、変化に富んだ海岸線や緑豊かな山々など、多様な自然環境に恵まれた魅力的な地域です。都心へのアクセスも良好で、東京湾アクアラインや高速道路網が整備されており、都心への通勤や週末のレジャーにも便利です。また、温暖な気候で過ごしやすく、海や山の幸に恵まれた「食の宝庫」でもあります。各地域の魅力をご紹介いたします。